1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
世田谷区
161.9万円/㎡
前年比+28.9%
クレッセント砧
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩19分
2000年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 111.07㎡の場合
相場
8,792万円
79.2万円/㎡
4,706
7,430
10,155
12,879
AI査定結果
推定相場価格
8,792万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,430万円〜10,155万円
66.9万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
33.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
クレッセント砧
7,990万円（71.9万円/㎡）/ 1階 / 111.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 7,990万円 | 71.9万円 | 1階 | 111.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 8,490万円 | 76.4万円 | 1階 | 111.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/11 | 5,280万円 | 47.5万円 | 1階 | 111.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 5,780万円 | 52.0万円 | 1階 | 111.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 6,480万円 | 58.3万円 | 1階 | 111.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 6,380万円 | 90.8万円 | 7階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 5,380万円 | 76.6万円 | 7階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 4,980万円 | 70.9万円 | 7階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/20 | 5,990万円 | 85.3万円 | 8階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/19 | 5,990万円 | 85.3万円 | 8階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/10 | 4,280万円 | 60.9万円 | 8階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/10 | 4,280万円 | 56.7万円 | 4階 | 75.52㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/11 | 3,380万円 | 53.3万円 | 2階 | 63.4㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,480万円 | 59.3万円 | 4階 | 75.52㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | クレッセント砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 7,990万円 | 71.9万円 | 111.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/23 | ラポール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 7,980万円 | 74.2万円 | 107.58㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/24 | サンフォレスト砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅17分 | 6,280万円 | 75.3万円 | 83.37㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | セボンエトワール砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 千歳船橋駅21分 | 5,780万円 | 68.3万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2004年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/04 | 桜丘パーク・ホームズ 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 9,480万円 | 98.5万円 | 96.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2021/10/11 | パルテール砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 8,498万円 | 94.4万円 | 89.98㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2020/06/03 | パークコート砧イースト 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 8,100万円 | 81.7万円 | 99.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/03 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅19分 | 8,180万円 | 88.5万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/12 | D’グランセ世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 9,180万円 | 97.5万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | - | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2020/10/21 | ファミールグラン上用賀七条通り 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 8,980万円 | 90.6万円 | 99.09㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2021/01/23 | ファミールグラン上用賀八条通り 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅12分 | 8,480万円 | 87.7万円 | 96.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | グラン・ペルフェクティオ 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 7,590万円 | 86.3万円 | 88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2021/05/24 | 藤和世田谷岡本ホームズ 世田谷区岡本三丁目 | 二子玉川駅2分 | 5,400万円 | 62.9万円 | 85.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、世田谷区では28.9%上昇しています。